사만다성 갤러리
서울특별시 성북구 성북동 97-21 (도로명: 서울특별시 성북구 성북로 120)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 성북동 97-21 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 성북로 120 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 424㎡(128.3평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 28.4억원 · ㎡당 670만원 · 평당 2,215만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 670만원 |
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| 2025년 | ㎡당 642만원 |
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| 2024년 | ㎡당 622만원 |
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| 2023년 | ㎡당 616만원 |
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| 2022년 | ㎡당 658만원 |
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| 2021년 | ㎡당 643만원 |
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| 2020년 | ㎡당 560만원 |
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| 2019년 | ㎡당 522만원 |
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| 2018년 | ㎡당 480만원 |
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| 2017년 | ㎡당 451만원 |
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| 2016년 | ㎡당 431만원 |
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| 2015년 | ㎡당 419만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 건축선, 역사문화환경보존지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 성북동 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 150%이하 |
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| 기준 용적률 | 150%이하 |
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| 최대 용적률 | 150%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 해당 용도지역,용도지구 허용높이 ※상세 고시문참조(H-4) |
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건축물
사만다성 갤러리
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 153.1㎡(46.3평) |
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| 건폐율 | 57.3% |
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| 연면적 | 466.1㎡(141평) |
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| 용적률 | 142% |
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| 준공일 | 2011년 06월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 87.9㎡(26.6평) · 제과점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 114.6㎡(34.7평) · 제과점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 150.1㎡(45.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 113.4㎡(34.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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