서울특별시 성북구 성북동1가 35-1

서울특별시 성북구 성북동1가 35-1 (도로명: 서울특별시 성북구 성북로 11)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 성북동1가 35-1
도로명주소	서울특별시 성북구 성북로 11
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	830.1㎡(251.1평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	75.4억원 · ㎡당 908만원 · 평당 3,002만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 908만원
2025년	㎡당 873만원
2024년	㎡당 840만원
2023년	㎡당 833만원
2022년	㎡당 896만원
2021년	㎡당 801만원
2020년	㎡당 728만원
2019년	㎡당 686만원
2018년	㎡당 599만원
2017년	㎡당 562만원
2016년	㎡당 540만원
2015년	㎡당 525만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역
저촉	특화경관지구
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	역사문화환경보존지역, 건축선, 중점경관관리구역, 상대보호구역

지구단위계획

구역	성북동 지구단위계획구역
허용 용적률	250%이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	250%이하
건폐율	50%이하(한옥건축시 건폐율90이하 완화)
최고 높이	해당 용도지역,용도지구 허용높이 ※상세 고시문참조(H-5)

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	412.5㎡(124.8평)
건폐율	49.7%
연면적	4,058.9㎡(1,227.8평)
용적률	248%
준공일	2011년 12월 05일
지상/지하	지상5층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	618.4㎡(187.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	78.5㎡(23.7평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	696.9㎡(210.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	602.8㎡(182.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골콘크리트구조
지상 1층	66.4㎡(20.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	346㎡(104.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	205.6㎡(62.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	206.9㎡(62.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	412.5㎡(124.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	412.5㎡(124.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	412.5㎡(124.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	51.5㎡(15.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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