성북리시온오피스텔

서울특별시 성북구 성북동1가 35-18 (도로명: 서울특별시 성북구 창경궁로 319-1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 성북동1가 35-18
도로명주소	서울특별시 성북구 창경궁로 319-1
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	782.3㎡(236.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	72.0억원 · ㎡당 921만원 · 평당 3,044만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 921만원
2025년	㎡당 893만원
2024년	㎡당 859만원
2023년	㎡당 851만원
2022년	㎡당 920만원
2021년	㎡당 822만원
2020년	㎡당 762만원
2019년	㎡당 725만원
2018년	㎡당 633만원
2017년	㎡당 596만원
2016년	㎡당 572만원
2015년	㎡당 555만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역
저촉	일반상업지역, 제3종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	중점경관관리구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 역사문화환경보존지역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 상대보호구역

지구단위계획

구역	성북동 지구단위계획구역
허용 용적률	250%이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	250%이하
건폐율	50%이하(한옥건축시 건폐율90이하 완화)
최고 높이	해당 용도지역,용도지구 허용높이 ※상세 고시문참조(H-4)

건축물

성북리시온오피스텔

주용도	업무시설
건축면적	420㎡(127평)
건폐율	53.7%
연면적	2,485㎡(751.7평)
용적률	300%
준공일	2002년 02월 06일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	96.1㎡(29.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	43.5㎡(13.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	15.9㎡(4.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	97.4㎡(29.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	337.7㎡(102.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	337.7㎡(102.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	337.7㎡(102.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	337.7㎡(102.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	337.7㎡(102.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	244.2㎡(73.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	181.2㎡(54.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	118.2㎡(35.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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