서울특별시 성북구 성북동1가 39
서울특별시 성북구 성북동1가 39 (도로명: 서울특별시 성북구 성북로5길 12)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 성북동1가 39 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 성북로5길 12 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 286㎡(86.5평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 15.7억원 · ㎡당 548만원 · 평당 1,812만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 548만원 |
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| 2025년 | ㎡당 531만원 |
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| 2024년 | ㎡당 501만원 |
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| 2023년 | ㎡당 485만원 |
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| 2022년 | ㎡당 510만원 |
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| 2021년 | ㎡당 443만원 |
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| 2020년 | ㎡당 387만원 |
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| 2019년 | ㎡당 351만원 |
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| 2018년 | ㎡당 328만원 |
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| 2017년 | ㎡당 307만원 |
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| 2016년 | ㎡당 294만원 |
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| 2015년 | ㎡당 282만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 역사문화환경보존지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 성북동 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 200%이하 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 최대 용적률 | 200%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하(한옥건축시 건폐율90이하 완화) |
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| 최고 높이 | 해당 용도지역,용도지구 허용높이 ※상세 고시문참조(H-4) |
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건축물
소담빌딩
| 동이름 | 소담빌딩 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 169.7㎡(51.3평) |
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| 건폐율 | 59.3% |
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| 연면적 | 701.2㎡(212.1평) |
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| 용적률 | 191% |
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| 준공일 | 2020년 02월 12일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 153.7㎡(46.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 42.9㎡(13평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 84.8㎡(25.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 151.9㎡(45.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 161㎡(48.7평) · 출판사 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 106.9㎡(32.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 18.9㎡(5.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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