통광빌딩

서울특별시 성북구 안암동3가 133-46 (도로명: 서울특별시 성북구 보문로22길 49)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 안암동3가 133-46
도로명주소	서울특별시 성북구 보문로22길 49
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	436.4㎡(132평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	20.1억원 · ㎡당 460만원 · 평당 1,520만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 460만원
2025년	㎡당 449만원
2024년	㎡당 436만원
2023년	㎡당 432만원
2022년	㎡당 465만원
2021년	㎡당 420만원
2020년	㎡당 375만원
2019년	㎡당 353만원
2018년	㎡당 337만원
2017년	㎡당 314만원
2016년	㎡당 307만원
2015년	㎡당 289만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

건축물

통광 빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	385.1㎡(116.5평)
건폐율	47.7%
연면적	2,967.6㎡(897.7평)
용적률	191%
준공일	2013년 05월 15일
지상/지하	지상5층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	254.6㎡(77평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	86.9㎡(26.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	88㎡(26.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	411.2㎡(124.4평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	583.8㎡(176.6평) · 자치단체청사 · 철근콘크리트구조
지상 1층	321.7㎡(97.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	321.7㎡(97.3평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	321.7㎡(97.3평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	321.7㎡(97.3평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	256㎡(77.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	43.8㎡(13.3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	43.8㎡(13.3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조

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