청우빌라

서울특별시 성북구 안암동4가 41-3 (도로명: 서울특별시 성북구 안암로5길 22)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 안암동4가 41-3
도로명주소	서울특별시 성북구 안암로5길 22
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	349.4㎡(105.7평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	23.0억원 · ㎡당 658만원 · 평당 2,174만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 658만원
2025년	㎡당 632만원
2024년	㎡당 615만원
2023년	㎡당 611만원
2022년	㎡당 657만원
2021년	㎡당 603만원
2020년	㎡당 538만원
2019년	㎡당 510만원
2018년	㎡당 482만원
2017년	㎡당 450만원
2016년	㎡당 435만원
2015년	㎡당 418만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	172㎡(52평)
건폐율	49.2%
연면적	926.6㎡(280.3평)
용적률	196%
준공일	1985년 04월 19일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	172㎡(52평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	70㎡(21.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	3.6㎡(1.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	168.4㎡(50.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	3.6㎡(1.1평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 2층	167.3㎡(50.6평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 3층	3.6㎡(1.1평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 3층	167.3㎡(50.6평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 4층	3.6㎡(1.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	54㎡(16.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	113.3㎡(34.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	20㎡(6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.