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서울특별시 성북구 안암동4가 41-36 (도로명: 서울특별시 성북구 안암로 19)

토지·가격

지번주소서울특별시 성북구 안암동4가 41-36
도로명주소서울특별시 성북구 안암로 19
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목
도로측면광대소각
토지면적341.5㎡(103.3평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가24.2억원 · ㎡당 708만원 · 평당 2,341만원 (2026년)
AI 추정 자산가치50억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 708만원
2025년㎡당 694만원
2024년㎡당 677만원
2023년㎡당 671만원
2022년㎡당 723만원
2021년㎡당 667만원
2020년㎡당 587만원
2019년㎡당 558만원
2018년㎡당 540만원
2017년㎡당 504만원
2016년㎡당 493만원
2015년㎡당 474만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 제3종일반주거지역
접함도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선, 상대보호구역

건축물

건축물 1

주용도제2종근린생활시설
건축면적161.3㎡(48.8평)
건폐율47.2%
연면적781.8㎡(236.5평)
용적률176%
준공일1984년 04월 16일
지상/지하지상4층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층161.3㎡(48.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층19.6㎡(5.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층141.7㎡(42.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층161.3㎡(48.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층161.3㎡(48.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층136.6㎡(41.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층15.5㎡(4.7평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
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