칠보빌딩

서울특별시 성북구 안암동5가 102-87 (도로명: 서울특별시 성북구 고려대로24길 32)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 안암동5가 102-87
도로명주소	서울특별시 성북구 고려대로24길 32
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	377㎡(114평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	43.2억원 · ㎡당 1,145만원 · 평당 3,785만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,145만원
2025년	㎡당 1,117만원
2024년	㎡당 1,048만원
2023년	㎡당 1,037만원
2022년	㎡당 1,075만원
2021년	㎡당 957만원
2020년	㎡당 854만원
2019년	㎡당 761만원
2018년	㎡당 756만원
2017년	㎡당 706만원
2016년	㎡당 689만원
2015년	㎡당 669만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

우진빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	207.6㎡(62.8평)
건폐율	54.9%
연면적	1,634.7㎡(494.5평)
용적률	361%
준공일	1996년 11월 18일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	41.4㎡(12.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	229.9㎡(69.5평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	166.2㎡(50.3평) · 청소년게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	41.4㎡(12.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	41.4㎡(12.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	166.2㎡(50.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	41.4㎡(12.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	166.2㎡(50.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	41.4㎡(12.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	166.2㎡(50.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	41.4㎡(12.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	166.2㎡(50.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 6층	181.7㎡(54.9평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지상 7층	143.8㎡(43.5평) · 사진관 · 벽돌구조
옥탑 옥탑1층	21.9㎡(6.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조
옥탑 옥탑2층	10.8㎡(3.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조

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