서울특별시 성북구 안암동5가 104-23

서울특별시 성북구 안암동5가 104-23 (도로명: 서울특별시 성북구 고려대로26길 49)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 안암동5가 104-23
도로명주소	서울특별시 성북구 고려대로26길 49
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	922㎡(278.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	63.8억원 · ㎡당 692만원 · 평당 2,286만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 692만원
2025년	㎡당 673만원
2024년	㎡당 655만원
2023년	㎡당 649만원
2022년	㎡당 674만원
2021년	㎡당 602만원
2020년	㎡당 557만원
2019년	㎡당 527만원
2018년	㎡당 510만원
2017년	㎡당 478만원
2016년	㎡당 467만원
2015년	㎡당 459만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 상대보호구역

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	399.6㎡(120.9평)
건폐율	43.4%
연면적	2,934.4㎡(887.6평)
용적률	236%
준공일	2018년 11월 21일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	483.4㎡(146.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	152.7㎡(46.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	63.4㎡(19.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	327.3㎡(99평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	65.8㎡(19.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	329.6㎡(99.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	324.1㎡(98평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	273.8㎡(82.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	273.8㎡(82.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	215.2㎡(65.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	211.4㎡(63.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	213.9㎡(64.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	31.3㎡(9.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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