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서울특별시 성북구 안암동5가 104-30 (도로명: 서울특별시 성북구 고려대로24길 51)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 안암동5가 104-30
도로명주소	서울특별시 성북구 고려대로24길 51
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	1,148㎡(347.3평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	127억원 · ㎡당 1,102만원 · 평당 3,643만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	400~450억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,102만원
2025년	㎡당 1,078만원
2024년	㎡당 1,076만원
2023년	㎡당 1,076만원
2022년	㎡당 1,108만원
2021년	㎡당 966만원
2020년	㎡당 842만원
2019년	㎡당 730만원
2018년	㎡당 721만원
2017년	㎡당 673만원
2016년	㎡당 659만원
2015년	㎡당 633만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

건축물

쥬얼리K타워

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	649.8㎡(196.6평)
건폐율	56.6%
연면적	4,832.6㎡(1,461.8평)
용적률	299%
준공일	2003년 07월 01일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	354.7㎡(107.3평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	334.3㎡(101.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	713.8㎡(215.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	160.3㎡(48.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	130.8㎡(39.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	170.1㎡(51.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	172㎡(52평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	492.6㎡(149평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	154.6㎡(46.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	99.9㎡(30.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	498.5㎡(150.8평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	48.8㎡(14.7평) · 이용원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	293.1㎡(88.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	293.1㎡(88.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	155.1㎡(46.9평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	412.3㎡(124.7평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	337.6㎡(102.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	73.7㎡(22.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조

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