서울특별시 성북구 안암동5가 104-6

서울특별시 성북구 안암동5가 104-6 (도로명: 서울특별시 성북구 고려대로22길 59)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 안암동5가 104-6
도로명주소	서울특별시 성북구 고려대로22길 59
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	학교용지
도로측면	세로각지(가)
토지면적	674㎡(203.9평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	63.3억원 · ㎡당 940만원 · 평당 3,106만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 940만원
2025년	㎡당 918만원
2024년	㎡당 914만원
2023년	㎡당 913만원
2022년	㎡당 941만원
2021년	㎡당 821만원
2020년	㎡당 717만원
2019년	㎡당 624만원
2018년	㎡당 622만원
2017년	㎡당 581만원
2016년	㎡당 568만원
2015년	㎡당 546만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역
접함	자연경관지구, 학교, 제1종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 절대보호구역

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	267.7㎡(81평)
건폐율	49.7%
연면적	1,808.2㎡(547평)
용적률	267%
준공일	1994년 04월 28일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	167.3㎡(50.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	78.5㎡(23.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	126.3㎡(38.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	236.5㎡(71.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	22.4㎡(6.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	244.1㎡(73.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	266.5㎡(80.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	266.5㎡(80.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	223.9㎡(67.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	176.2㎡(53.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

건축물 2

주용도	단독주택
연면적	23.1㎡(7평)
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	일반목구조

층별개요

지상 1층	23.1㎡(7평) · 단독주택 · 일반목구조

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