석산빌딩

서울특별시 성북구 장위동 165-3 (도로명: 서울특별시 성북구 한천로 735)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 장위동 165-3
도로명주소	서울특별시 성북구 한천로 735
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	330㎡(99.8평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	13.9억원 · ㎡당 422만원 · 평당 1,394만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 422만원
2025년	㎡당 407만원
2024년	㎡당 391만원
2023년	㎡당 388만원
2022년	㎡당 415만원
2021년	㎡당 385만원
2020년	㎡당 363만원
2019년	㎡당 347만원
2018년	㎡당 325만원
2017년	㎡당 313만원
2016년	㎡당 311만원
2015년	㎡당 308만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역
저촉	도로
접함	제2종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 재개발구역, 재정비촉진지구, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
연면적	1,552.1㎡(469.5평)
준공일	1982년 04월 15일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	301.5㎡(91.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	132㎡(39.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	79.8㎡(24.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	39㎡(11.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	226.3㎡(68.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	24.6㎡(7.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	198.2㎡(60평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	28㎡(8.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	24.6㎡(7.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	24.6㎡(7.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	198.2㎡(60평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	28㎡(8.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	247.3㎡(74.8평) · 단독주택 · 일반목구조

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