꿈의숲 빌딩

서울특별시 성북구 장위동 218-3 (도로명: 서울특별시 성북구 월계로32길 24)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 장위동 218-3
도로명주소	서울특별시 성북구 월계로32길 24
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	222㎡(67.2평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	9.6억원 · ㎡당 430만원 · 평당 1,422만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	20억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 430만원
2025년	㎡당 415만원
2024년	㎡당 399만원
2023년	㎡당 397만원
2022년	㎡당 422만원
2021년	㎡당 345만원
2020년	㎡당 319만원
2019년	㎡당 265만원
2018년	㎡당 248만원
2017년	㎡당 239만원
2016년	㎡당 235만원
2015년	㎡당 231만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

꿈의숲 빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	104㎡(31.4평)
건폐율	46.8%
연면적	832.4㎡(251.8평)
용적률	215%
준공일	2020년 07월 23일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	92.5㎡(28평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	16㎡(4.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	19.6㎡(5.9평) · 청소년게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지하 지2	29.5㎡(8.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	94.2㎡(28.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2	19.6㎡(5.9평) · 청소년게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	17.6㎡(5.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	84.8㎡(25.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	102.4㎡(31평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	102.4㎡(31평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	102.4㎡(31평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	89.8㎡(27.2평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	61.6㎡(18.6평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	4.6㎡(1.4평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조

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