센트럴타운

서울특별시 성북구 장위동 316-3 (도로명: 서울특별시 성북구 월계로40길 7)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 장위동 316-3
도로명주소	서울특별시 성북구 월계로40길 7
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	2,870.7㎡(868.4평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	151억원 · ㎡당 527만원 · 평당 1,743만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 527만원
2025년	㎡당 515만원
2024년	㎡당 497만원
2023년	㎡당 494만원
2022년	㎡당 508만원
2021년	㎡당 458만원
2020년	㎡당 416만원
2019년	㎡당 387만원
2018년	㎡당 358만원
2017년	㎡당 357만원
2016년	㎡당 355만원
2015년	㎡당 354만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	상대보호구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	장월택지지구단위계획구역
기준 용적률	계획참조
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
최고 높이	조례및법령참조

건축물

센트럴타운근린생활시설

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	1,433.7㎡(433.7평)
건폐율	49.9%
연면적	12,363.8㎡(3,740평)
용적률	247%
준공일	2008년 07월 30일
지상/지하	지상5층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	2,198.2㎡(665평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	2,434.7㎡(736.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	631.5㎡(191평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,410.5㎡(426.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,382.2㎡(418.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	40㎡(12.1평) · 교습소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,422.2㎡(430.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,366.2㎡(413.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	56㎡(16.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,422.2㎡(430.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	83.7㎡(25.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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