서울특별시 성북구 장위동 44-3
서울특별시 성북구 장위동 44-3 (도로명: 서울특별시 성북구 화랑로 291)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 장위동 44-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 화랑로 291 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 주유소용지 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 1,019㎡(308.2평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 67.7억원 · ㎡당 665만원 · 평당 2,197만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 665만원 |
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| 2025년 | ㎡당 648만원 |
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| 2024년 | ㎡당 626만원 |
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| 2023년 | ㎡당 618만원 |
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| 2022년 | ㎡당 655만원 |
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| 2021년 | ㎡당 580만원 |
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| 2020년 | ㎡당 550만원 |
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| 2019년 | ㎡당 478만원 |
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| 2018년 | ㎡당 478만원 |
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| 2017년 | ㎡당 460만원 |
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| 2016년 | ㎡당 455만원 |
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| 2015년 | ㎡당 450만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 석관지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 70m이하 |
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건축물
L.P.가스충전소
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 479.2㎡(145평) |
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| 준공일 | 1982년 07월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 17.6㎡(5.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 18.1㎡(5.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 17.8㎡(5.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 25.3㎡(7.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 109.8㎡(33.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 109.5㎡(33.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 120.8㎡(36.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 60.3㎡(18.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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