김종탁치과
서울특별시 성북구 장위동 45-8 (도로명: 서울특별시 성북구 화랑로 287)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 장위동 45-8 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 화랑로 287 |
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| 용도지역 | 근린상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 144㎡(43.6평) |
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| 최대용적률 | 600% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 11.4억원 · ㎡당 791만원 · 평당 2,614만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 791만원 |
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| 2025년 | ㎡당 760만원 |
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| 2024년 | ㎡당 735만원 |
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| 2023년 | ㎡당 717만원 |
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| 2022년 | ㎡당 760만원 |
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| 2021년 | ㎡당 680만원 |
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| 2020년 | ㎡당 639만원 |
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| 2019년 | ㎡당 612만원 |
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| 2018년 | ㎡당 562만원 |
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| 2017년 | ㎡당 540만원 |
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| 2016년 | ㎡당 537만원 |
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| 2015년 | ㎡당 535만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 도로 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 석관지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 500%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 70m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 342㎡(103.5평) |
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| 준공일 | 1987년 10월 06일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 80.5㎡(24.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 55㎡(16.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 67.9㎡(20.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 67.9㎡(20.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 62.2㎡(18.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 8.6㎡(2.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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