장위동 동원베네스트

서울특별시 성북구 장위동 50-50 (도로명: 서울특별시 성북구 화랑로 271)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 장위동 50-50
도로명주소	서울특별시 성북구 화랑로 271
용도지역	근린상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	2,210㎡(668.5평)
최대용적률	600%
최대건폐율	60%
공시지가	175억원 · ㎡당 791만원 · 평당 2,614만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	400~450억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 791만원
2025년	㎡당 760만원
2024년	㎡당 735만원
2023년	㎡당 717만원
2022년	㎡당 760만원
2021년	㎡당 680만원
2020년	㎡당 639만원
2019년	㎡당 612만원
2018년	㎡당 562만원
2017년	㎡당 540만원
2016년	㎡당 537만원
2015년	㎡당 535만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 근린상업지역
저촉	도로, 전기공급설비
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	석관지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	500%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	70m이하

건축물

장위동 동원베네스트

주용도	공동주택
건축면적	1,088.7㎡(329.3평)
건폐율	49.3%
연면적	17,742.8㎡(5,367.2평)
용적률	441%
준공일	2005년 11월 01일
지상/지하	지상15층/지하5층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1.3㎡(0.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	6.3㎡(1.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	71.7㎡(21.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	208.4㎡(63평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	1,542.6㎡(466.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,729.5㎡(523.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	693.4㎡(209.8평) · 변전소 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	1,874.4㎡(567평) · 변전소 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	1,874.4㎡(567평) · 변전소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	7.7㎡(2.3평) · 병원 · 일반철골구조
지상 1층	931.4㎡(281.7평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지상 1층(중층)	169.5㎡(51.3평) · 병원 · 일반철골구조
지상 1층	24.6㎡(7.4평) · 병원 · 일반철골구조
지상 2층	7.7㎡(2.3평) · 병원 · 일반철골구조
지상 2층	1,006.7㎡(304.5평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	979.1㎡(296.2평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	991.3㎡(299.9평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	511.6㎡(154.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	511.6㎡(154.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	511.6㎡(154.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	511.6㎡(154.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	511.6㎡(154.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	511.6㎡(154.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	511.6㎡(154.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	511.6㎡(154.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	511.6㎡(154.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	509.2㎡(154평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	509.2㎡(154평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑0층	69.1㎡(20.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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