서울특별시 성북구 장위동 63-21
서울특별시 성북구 장위동 63-21
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 장위동 63-21 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주거나지 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 105㎡(31.8평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 4.9억원 · ㎡당 466만원 · 평당 1,539만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억 미만 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 466만원 |
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| 2025년 | ㎡당 454만원 |
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| 2024년 | ㎡당 439만원 |
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| 2023년 | ㎡당 438만원 |
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| 2022년 | ㎡당 618만원 |
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| 2021년 | ㎡당 585만원 |
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| 2020년 | ㎡당 544만원 |
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| 2019년 | ㎡당 521만원 |
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| 2018년 | ㎡당 492만원 |
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| 2017년 | ㎡당 473만원 |
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| 2016년 | ㎡당 471만원 |
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| 2015년 | ㎡당 469만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역 |
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| 저촉 | 도로, 공공공지 |
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기타 법률
| 포함 | 재개발구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 재정비촉진지구, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 장위4구역 |
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| 허용 용적률 | 210%이하 |
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| 기준 용적률 | 210%이하 |
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| 최대 용적률 | 269%이하 |
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| 건폐율 | 30%이하 |
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| 최고 높이 | 117m이하(최고층수 33층이하) |
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