서울특별시 성북구 장위동 63-86
서울특별시 성북구 장위동 63-86 (도로명: 서울특별시 성북구 돌곶이로 90)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 장위동 63-86 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 돌곶이로 90 |
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| 용도지역 | 근린상업지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 367㎡(111평) |
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| 최대용적률 | 600% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 21.7억원 · ㎡당 591만원 · 평당 1,953만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 591만원 |
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| 2025년 | ㎡당 678만원 |
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| 2024년 | ㎡당 661만원 |
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| 2023년 | ㎡당 644만원 |
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| 2022년 | ㎡당 691만원 |
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| 2021년 | ㎡당 607만원 |
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| 2020년 | ㎡당 601만원 |
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| 2019년 | ㎡당 499만원 |
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| 2018년 | ㎡당 446만원 |
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| 2017년 | ㎡당 429만원 |
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| 2016년 | ㎡당 425만원 |
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| 2015년 | ㎡당 405만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 철도, 도로, 공공공지 |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 석관지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 500%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 637.18%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 100m이하 |
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