서울특별시 성북구 장위동 75-398
서울특별시 성북구 장위동 75-398 (도로명: 서울특별시 성북구 장위로41길 8-10)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 장위동 75-398 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 장위로41길 8-10 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 208㎡(62.9평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 9.8억원 · ㎡당 472만원 · 평당 1,560만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 472만원 |
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| 2025년 | ㎡당 453만원 |
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| 2024년 | ㎡당 438만원 |
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| 2023년 | ㎡당 435만원 |
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| 2022년 | ㎡당 465만원 |
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| 2021년 | ㎡당 425만원 |
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| 2020년 | ㎡당 418만원 |
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| 2019년 | ㎡당 414만원 |
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| 2018년 | ㎡당 381만원 |
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| 2017년 | ㎡당 366만원 |
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| 2016년 | ㎡당 364만원 |
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| 2015년 | ㎡당 362만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 도로, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 정비구역, 재정비촉진지구 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 장위9구역 |
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| 기준 용적률 | 210% |
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| 최대 용적률 | 238%(법적상한초과:300%이하) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 150m이하(평균 30층이하) |
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건축물
대영빌딩
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 90.3㎡(27.3평) |
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| 건폐율 | 48.6% |
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| 연면적 | 355.8㎡(107.6평) |
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| 용적률 | 191% |
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| 준공일 | 2019년 12월 06일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 55.1㎡(16.7평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 90.1㎡(27.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 90.1㎡(27.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 90.1㎡(27.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 30.5㎡(9.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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