서울특별시 성북구 장위동 89-9
서울특별시 성북구 장위동 89-9 (도로명: 서울특별시 성북구 장위로 165)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 장위동 89-9 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 장위로 165 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 411㎡(124.3평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 20.6억원 · ㎡당 501만원 · 평당 1,657만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 501만원 |
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| 2025년 | ㎡당 481만원 |
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| 2024년 | ㎡당 465만원 |
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| 2023년 | ㎡당 461만원 |
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| 2022년 | ㎡당 492만원 |
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| 2021년 | ㎡당 458만원 |
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| 2020년 | ㎡당 430만원 |
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| 2019년 | ㎡당 408만원 |
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| 2018년 | ㎡당 355만원 |
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| 2017년 | ㎡당 341만원 |
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| 2016년 | ㎡당 337만원 |
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| 2015년 | ㎡당 334만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 정비구역, 재정비촉진지구 |
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지구단위계획
| 구역 | 장위8구역 |
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| 기준 용적률 | 210% |
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| 최대 용적률 | 240%(법적상한 초과:300%이하) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 150m이하(평균 24.8층이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 179.7㎡(54.4평) |
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| 건폐율 | 43.7% |
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| 연면적 | 874.9㎡(264.7평) |
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| 용적률 | 172% |
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| 준공일 | 1986년 09월 03일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 169.7㎡(51.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 109.4㎡(33.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 33㎡(10평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 30㎡(9.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 179.7㎡(54.4평) · 복합유통게임제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 179.7㎡(54.4평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 27.2㎡(8.2평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층 | 146.2㎡(44.2평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 18.8㎡(5.7평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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