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서울특별시 성북구 정릉동 16-175 (도로명: 서울특별시 성북구 정릉로38길 4)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 정릉동 16-175
도로명주소	서울특별시 성북구 정릉로38길 4
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	493㎡(149.1평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	33.7억원 · ㎡당 683만원 · 평당 2,257만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 683만원
2025년	㎡당 652만원
2024년	㎡당 636만원
2023년	㎡당 631만원
2022년	㎡당 670만원
2021년	㎡당 615만원
2020년	㎡당 564만원
2019년	㎡당 550만원
2018년	㎡당 512만원
2017년	㎡당 480만원
2016년	㎡당 464만원
2015년	㎡당 455만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 건축허가·착공제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	245.9㎡(74.4평)
건폐율	49.9%
연면적	1,229.5㎡(371.9평)
용적률	200%
준공일	1985년 09월 24일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	73.6㎡(22.3평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	134.5㎡(40.7평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	37.8㎡(11.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	166.3㎡(50.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	45.4㎡(13.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	34.2㎡(10.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	209.5㎡(63.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	36.5㎡(11평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	209.5㎡(63.4평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 3층	36.5㎡(11평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	209.5㎡(63.4평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 4층	36.5㎡(11평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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