서울특별시 성북구 정릉동 161-5
서울특별시 성북구 정릉동 161-5 (도로명: 서울특별시 성북구 정릉로 255-4)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 정릉동 161-5 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 정릉로 255-4 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 371㎡(112.2평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 27.4억원 · ㎡당 739만원 · 평당 2,443만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 739만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 706만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 686만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 680만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 724만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 671만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 637만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 622만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 603만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 564만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 540만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 525만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 하천 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 상대보호구역, 절대보호구역, 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 정릉생활권중심 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 363% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 330% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 조례용적률의 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 25m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 102.9㎡(31.1평) |
|---|
| 건폐율 | 38.8% |
|---|
| 연면적 | 102.9㎡(31.1평) |
|---|
| 용적률 | 38.8% |
|---|
| 준공일 | 1968년 03월 14일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 경량철골구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 102.9㎡(31.1평) · 수리점 · 경량철골구조 |
|---|
건축물 2
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 42.2㎡(12.8평) |
|---|
| 건폐율 | 39.8% |
|---|
| 연면적 | 42.2㎡(12.8평) |
|---|
| 용적률 | 39.8% |
|---|
| 준공일 | 1968년 12월 31일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 경량철골구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 42.2㎡(12.8평) · 수리점 · 경량철골구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.