서울특별시 성북구 정릉동 162-46
서울특별시 성북구 정릉동 162-46 (도로명: 서울특별시 성북구 정릉로27길 11)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 정릉동 162-46 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 정릉로27길 11 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로한면 |
|---|
| 토지면적 | 159㎡(48.1평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 7.8억원 · ㎡당 492만원 · 평당 1,626만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 492만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 469만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 457만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 453만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 482만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 460만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 403만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 390만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 365만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 342만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 328만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 319만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 도로, 제2종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 절대보호구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 정릉생활권중심 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 363% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 330% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 조례용적률의 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 25m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 연면적 | 341.2㎡(103.2평) |
|---|
| 준공일 | 1991년 10월 04일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 82.9㎡(25.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 82.9㎡(25.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 91.5㎡(27.7평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 3층 | 84㎡(25.4평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.