대선빌딩

서울특별시 성북구 정릉동 260-29 (도로명: 서울특별시 성북구 보국문로20길 18)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 정릉동 260-29
도로명주소	서울특별시 성북구 보국문로20길 18
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	354㎡(107.1평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	17.1억원 · ㎡당 484만원 · 평당 1,601만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 484만원
2025년	㎡당 462만원
2024년	㎡당 451만원
2023년	㎡당 447만원
2022년	㎡당 477만원
2021년	㎡당 454만원
2020년	㎡당 421만원
2019년	㎡당 398만원
2018년	㎡당 373만원
2017년	㎡당 350만원
2016년	㎡당 338만원
2015년	㎡당 327만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

정릉대선빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	209.6㎡(63.4평)
건폐율	59.2%
연면적	1,325.7㎡(401평)
용적률	330%
준공일	1996년 05월 08일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	157.1㎡(47.5평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	26.6㎡(8평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	108.5㎡(32.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	74.5㎡(22.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	209.6㎡(63.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	186.1㎡(56.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	173.8㎡(52.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	143㎡(43.3평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	82.8㎡(25평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	47㎡(14.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	116.6㎡(35.3평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조

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