보국문빌딩
서울특별시 성북구 정릉동 298-2 (도로명: 서울특별시 성북구 보국문로 91)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 정릉동 298-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 보국문로 91 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 491㎡(148.5평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 34.3억원 · ㎡당 698만원 · 평당 2,308만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 698만원 |
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| 2025년 | ㎡당 666만원 |
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| 2024년 | ㎡당 647만원 |
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| 2023년 | ㎡당 641만원 |
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| 2022년 | ㎡당 683만원 |
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| 2021년 | ㎡당 607만원 |
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| 2020년 | ㎡당 529만원 |
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| 2019년 | ㎡당 503만원 |
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| 2018년 | ㎡당 466만원 |
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| 2017년 | ㎡당 427만원 |
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| 2016년 | ㎡당 413만원 |
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| 2015년 | ㎡당 397만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역 |
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| 저촉 | 철도 |
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| 접함 | 도로, 하천 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 344.3㎡(104.1평) |
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| 건폐율 | 59.6% |
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| 연면적 | 1,695.7㎡(512.9평) |
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| 용적률 | 178% |
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| 준공일 | 1979년 07월 12일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하2층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 396.1㎡(119.8평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 31.4㎡(9.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2 | 239.4㎡(72.4평) · 대피소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 340.3㎡(102.9평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 172㎡(52평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 172.3㎡(52.1평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 344.3㎡(104.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 27㎡(8.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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