청수프라자

서울특별시 성북구 정릉동 401-46 (도로명: 서울특별시 성북구 보국문로 50)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 정릉동 401-46
도로명주소	서울특별시 성북구 보국문로 50
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	1,536㎡(464.6평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	127억원 · ㎡당 828만원 · 평당 2,736만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 828만원
2025년	㎡당 816만원
2024년	㎡당 793만원
2023년	㎡당 785만원
2022년	㎡당 843만원
2021년	㎡당 780만원
2020년	㎡당 674만원
2019년	㎡당 644만원
2018년	㎡당 611만원
2017년	㎡당 575만원
2016년	㎡당 555만원
2015년	㎡당 537만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	911.4㎡(275.7평)
건폐율	59.3%
연면적	6,249.8㎡(1,890.5평)
용적률	200%
준공일	2007년 04월 02일
지상/지하	지상4층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	1,041.7㎡(315.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2	1,057.1㎡(319.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지3	1,081.4㎡(327.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	877.7㎡(265.5평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	753.5㎡(227.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	461.3㎡(139.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	292.2㎡(88.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	684.8㎡(207.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	45.3㎡(13.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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