서울특별시 성북구 정릉동 413-16
서울특별시 성북구 정릉동 413-16 (도로명: 서울특별시 성북구 보국문로 14)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 정릉동 413-16 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 보국문로 14 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 246㎡(74.4평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 21.1억원 · ㎡당 856만원 · 평당 2,830만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 856만원 |
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| 2025년 | ㎡당 819만원 |
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| 2024년 | ㎡당 797만원 |
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| 2023년 | ㎡당 789만원 |
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| 2022년 | ㎡당 839만원 |
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| 2021년 | ㎡당 781만원 |
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| 2020년 | ㎡당 754만원 |
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| 2019년 | ㎡당 705만원 |
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| 2018년 | ㎡당 653만원 |
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| 2017년 | ㎡당 613만원 |
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| 2016년 | ㎡당 578만원 |
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| 2015년 | ㎡당 546만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 정릉생활권중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 조례용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 143.3㎡(43.3평) |
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| 건폐율 | 58.3% |
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| 연면적 | 845.1㎡(255.6평) |
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| 용적률 | 344% |
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| 준공일 | 2005년 07월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 94㎡(28.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 96㎡(29평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 139.6㎡(42.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 139.6㎡(42.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 139.4㎡(42.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 139.4㎡(42.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 97.2㎡(29.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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