서울특별시 성북구 정릉동 416-4
서울특별시 성북구 정릉동 416-4 (도로명: 서울특별시 성북구 보국문로 13)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 정릉동 416-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 보국문로 13 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 119㎡(36평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 9.1억원 · ㎡당 768만원 · 평당 2,537만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 768만원 |
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| 2025년 | ㎡당 732만원 |
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| 2024년 | ㎡당 712만원 |
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| 2023년 | ㎡당 706만원 |
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| 2022년 | ㎡당 753만원 |
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| 2021년 | ㎡당 701만원 |
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| 2020년 | ㎡당 677만원 |
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| 2019년 | ㎡당 647만원 |
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| 2018년 | ㎡당 607만원 |
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| 2017년 | ㎡당 570만원 |
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| 2016년 | ㎡당 546만원 |
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| 2015년 | ㎡당 543만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 제한보호구역(후방지역:500m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 정릉생활권중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 조례용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 71.2㎡(21.5평) |
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| 건폐율 | 59.8% |
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| 연면적 | 350.3㎡(106평) |
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| 용적률 | 223% |
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| 준공일 | 1979년 12월 27일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1 | 85.5㎡(25.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 46.1㎡(14평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 23.1㎡(7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 71.2㎡(21.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 66.7㎡(20.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 57.6㎡(17.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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