서울특별시 성북구 정릉동 416-7
서울특별시 성북구 정릉동 416-7 (도로명: 서울특별시 성북구 보국문로 11)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 정릉동 416-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 보국문로 11 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 85㎡(25.7평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 6.9억원 · ㎡당 817만원 · 평당 2,699만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 817만원 |
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| 2025년 | ㎡당 779만원 |
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| 2024년 | ㎡당 758만원 |
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| 2023년 | ㎡당 751만원 |
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| 2022년 | ㎡당 801만원 |
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| 2021년 | ㎡당 746만원 |
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| 2020년 | ㎡당 720만원 |
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| 2019년 | ㎡당 688만원 |
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| 2018년 | ㎡당 646만원 |
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| 2017년 | ㎡당 606만원 |
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| 2016년 | ㎡당 581만원 |
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| 2015년 | ㎡당 543만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 제한보호구역(후방지역:500m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 정릉생활권중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 조례용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 연면적 | 285.1㎡(86.2평) |
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| 준공일 | 1970년 11월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 14.1㎡(4.3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 66.9㎡(20.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 16.5㎡(5평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 83.4㎡(25.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 83.3㎡(25.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 20.9㎡(6.3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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