서울특별시 성북구 정릉동 45-20
서울특별시 성북구 정릉동 45-20 (도로명: 서울특별시 성북구 북악산로 852)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 정릉동 45-20 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 북악산로 852 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 238㎡(72평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 12.3억원 · ㎡당 516만원 · 평당 1,706만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 516만원 |
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| 2025년 | ㎡당 496만원 |
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| 2024년 | ㎡당 481만원 |
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| 2023년 | ㎡당 477만원 |
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| 2022년 | ㎡당 511만원 |
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| 2021년 | ㎡당 475만원 |
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| 2020년 | ㎡당 424만원 |
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| 2019년 | ㎡당 403만원 |
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| 2018년 | ㎡당 384만원 |
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| 2017년 | ㎡당 358만원 |
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| 2016년 | ㎡당 350만원 |
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| 2015년 | ㎡당 340만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 지구단위계획구역, 도로, 개발행위허가제한지역, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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| 접함 | 정비구역, 과밀억제권역, 준보전산지 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 126.4㎡(38.2평) |
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| 건폐율 | 57.7% |
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| 연면적 | 617.2㎡(186.7평) |
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| 용적률 | 268% |
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| 준공일 | 2005년 09월 01일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 40.6㎡(12.3평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 40.6㎡(12.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 30.6㎡(9.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 126.4㎡(38.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 126.4㎡(38.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 126.4㎡(38.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 126.4㎡(38.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 15.6㎡(4.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 2층 | 7㎡(2.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 3층 | 7.7㎡(2.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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