정릉빌딩

서울특별시 성북구 정릉동 465-1 (도로명: 서울특별시 성북구 정릉로 250)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 정릉동 465-1
도로명주소	서울특별시 성북구 정릉로 250
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	714㎡(216평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	51.1억원 · ㎡당 716만원 · 평당 2,366만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 716만원
2025년	㎡당 684만원
2024년	㎡당 667만원
2023년	㎡당 662만원
2022년	㎡당 703만원
2021년	㎡당 648만원
2020년	㎡당 601만원
2019년	㎡당 584만원
2018년	㎡당 542만원
2017년	㎡당 509만원
2016년	㎡당 488만원
2015년	㎡당 474만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 제한보호구역(후방지역:500m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	정릉생활권중심 지구단위계획구역
허용 용적률	363% 이하
기준 용적률	330% 이하
최대 용적률	조례용적률의 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	25m이하

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	543.1㎡(164.3평)
건폐율	50.3%
연면적	5,726.9㎡(1,732.4평)
용적률	300%
준공일	1994년 09월 26일
지상/지하	지상6층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	885.4㎡(267.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	832.9㎡(251.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	766.2㎡(231.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	187㎡(56.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	356.1㎡(107.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	540.7㎡(163.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	253.6㎡(76.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	287.2㎡(86.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	540.7㎡(163.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	540.7㎡(163.6평) · 기타 운동시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	536.5㎡(162.3평) · 예식장 · 철근콘크리트구조

건축물 2

주용도	단독주택
연면적	49.6㎡(15평)
준공일	1941년 04월 01일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	일반목구조

층별개요

지상 1층	49.6㎡(15평) · 단독주택 · 일반목구조

건축물 3

주용도	단독주택
연면적	39.7㎡(12평)
준공일	1941년 04월 01일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	일반목구조

층별개요

지상 1층	39.7㎡(12평) · 단독주택 · 일반목구조

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