그린존

서울특별시 성북구 정릉동 674-3 (도로명: 서울특별시 성북구 솔샘로1길 19)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 정릉동 674-3
도로명주소	서울특별시 성북구 솔샘로1길 19
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	1,038㎡(314평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	49.6억원 · ㎡당 477만원 · 평당 1,578만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 477만원
2025년	㎡당 460만원
2024년	㎡당 449만원
2023년	㎡당 441만원
2022년	㎡당 466만원
2021년	㎡당 430만원
2020년	㎡당 397만원
2019년	㎡당 375만원
2018년	㎡당 348만원
2017년	㎡당 329만원
2016년	㎡당 317만원
2015년	㎡당 307만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 제한보호구역(후방지역:500m), 상대보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

건축물

그린존

주용도	의료시설
건축면적	690.8㎡(209평)
건폐율	58.6%
연면적	4,997.4㎡(1,511.7평)
용적률	307%
준공일	2003년 05월 14일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	733.1㎡(221.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	53.8㎡(16.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	590.2㎡(178.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	540.1㎡(163.4평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	86㎡(26평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	626.1㎡(189.4평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	493.7㎡(149.3평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	493.7㎡(149.3평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	493.7㎡(149.3평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	493.3㎡(149.2평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	393.7㎡(119.1평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	62㎡(18.8평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조

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