서울특별시 성북구 정릉동 675-1

서울특별시 성북구 정릉동 675-1 (도로명: 서울특별시 성북구 정릉로 169)

토지·가격

지번주소서울특별시 성북구 정릉동 675-1
도로명주소서울특별시 성북구 정릉로 169
용도지역제2종일반주거지역
주용도상업용
지목
도로측면광대소각
토지면적550㎡(166.4평)
최대용적률250%
최대건폐율60%
공시지가25.4억원 · ㎡당 462만원 · 평당 1,528만원 (2026년)
AI 추정 자산가치30억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 462만원
2025년㎡당 449만원
2024년㎡당 438만원
2023년㎡당 434만원
2022년㎡당 458만원
2021년㎡당 424만원
2020년㎡당 390만원
2019년㎡당 367만원
2018년㎡당 342만원
2017년㎡당 327만원
2016년㎡당 315만원
2015년㎡당 305만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 제2종일반주거지역
접함도로

기타 법률

포함가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 제한보호구역(후방지역:500m), 상대보호구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉역사문화환경보존지역, 상대보호구역, 건축선
접함준보전산지

건축물

건축물 1

주용도제2종근린생활시설
건축면적325.2㎡(98.4평)
건폐율59.5%
연면적2,778.4㎡(840.5평)
용적률365%
준공일1996년 02월 16일
지상/지하지상7층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1277㎡(83.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지169.8㎡(21.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지118.3㎡(5.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2181.6㎡(54.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2184.7㎡(55.9평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지252.7㎡(15.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층297.9㎡(90.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층22.1㎡(6.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층196.6㎡(59.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층99.8㎡(30.2평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층296.4㎡(89.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층296.4㎡(89.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층296.4㎡(89.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 6층277.2㎡(83.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층211.7㎡(64평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.