청수종합상가

서울특별시 성북구 정릉동 771-46 (도로명: 서울특별시 성북구 보국문로 157)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 정릉동 771-46
도로명주소	서울특별시 성북구 보국문로 157
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	733㎡(221.7평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	30.6억원 · ㎡당 417만원 · 평당 1,379만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 417만원
2025년	㎡당 406만원
2024년	㎡당 396만원
2023년	㎡당 393만원
2022년	㎡당 419만원
2021년	㎡당 388만원
2020년	㎡당 356만원
2019년	㎡당 338만원
2018년	㎡당 317만원
2017년	㎡당 301만원
2016년	㎡당 290만원
2015년	㎡당 281만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	349.3㎡(105.7평)
연면적	1,086.2㎡(328.6평)
준공일	1978년 03월 10일
지상/지하	지상2층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	173.6㎡(52.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	175.7㎡(53.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	175.7㎡(53.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	173.6㎡(52.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	175.7㎡(53.2평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	173.6㎡(52.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 옥탑층	19.1㎡(5.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 옥탑층	19.1㎡(5.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 가동(계)	546.4㎡(165.3평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 나동(계)	539.8㎡(163.3평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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