고려상가
서울특별시 성북구 종암동 10-15 (도로명: 서울특별시 성북구 종암로 56)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 종암동 10-15 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 종암로 56 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 주유소용지 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 1,706㎡(516.1평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 123억원 · ㎡당 724만원 · 평당 2,392만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 250~300억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 724만원 |
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| 2025년 | ㎡당 716만원 |
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| 2024년 | ㎡당 709만원 |
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| 2023년 | ㎡당 702만원 |
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| 2022년 | ㎡당 748만원 |
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| 2021년 | ㎡당 706만원 |
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| 2020년 | ㎡당 641만원 |
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| 2019년 | ㎡당 622만원 |
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| 2018년 | ㎡당 580만원 |
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| 2017년 | ㎡당 540만원 |
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| 2016년 | ㎡당 540만원 |
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| 2015년 | ㎡당 525만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 건축선, 절대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 종암지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 378%이하 |
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| 기준 용적률 | 230%이하 |
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| 최대 용적률 | 600%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 80m이하(분할개발시 60m이하) |
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건축물
중앙에너비스종암점주유소
| 동이름 | 근생동 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 338.1㎡(102.3평) |
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| 건폐율 | 19.8% |
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| 연면적 | 495.6㎡(149.9평) |
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| 용적률 | 29.1% |
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| 준공일 | 2002년 10월 26일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 10.3㎡(3.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 147.2㎡(44.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 251.3㎡(76평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 86.8㎡(26.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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중앙에너비스종암점주유소
| 동이름 | 주유소동 |
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| 주용도 | 위험물저장및처리시설 |
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| 건축면적 | 349.8㎡(105.8평) |
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| 건폐율 | 20.5% |
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| 연면적 | 422.6㎡(127.8평) |
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| 용적률 | 24.8% |
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| 준공일 | 2002년 10월 26일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 241㎡(72.9평) · 주유소 · 일반철골구조 |
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| 지상 1층 | 73.9㎡(22.4평) · 주유소 · 경량철골구조 |
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| 지상 1층 | 6.5㎡(2평) · 소매점 · 일반철골구조 |
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| 지상 1층 | 28.4㎡(8.6평) · 주유소 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 72.8㎡(22평) · 주유소 · 철근콘크리트구조 |
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