서울특별시 성북구 종암동 17-4

서울특별시 성북구 종암동 17-4 (도로명: 서울특별시 성북구 종암로 73)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 종암동 17-4
도로명주소	서울특별시 성북구 종암로 73
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	677㎡(204.8평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	46.7억원 · ㎡당 689만원 · 평당 2,278만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 689만원
2025년	㎡당 682만원
2024년	㎡당 675만원
2023년	㎡당 669만원
2022년	㎡당 712만원
2021년	㎡당 673만원
2020년	㎡당 610만원
2019년	㎡당 592만원
2018년	㎡당 580만원
2017년	㎡당 541만원
2016년	㎡당 528만원
2015년	㎡당 513만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	종암지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	50%이하
최고 높이	40m이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	322.3㎡(97.5평)
건폐율	49.8%
연면적	1,698.9㎡(513.9평)
용적률	195%
준공일	1989년 05월 31일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	20.4㎡(6.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	208.4㎡(63평) · 의약품도매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	208.4㎡(63평) · 의약품판매소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	69.4㎡(21평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	252.9㎡(76.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	316.2㎡(95.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	81.7㎡(24.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	231.5㎡(70평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	155.1㎡(46.9평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 4층	155㎡(46.9평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	38.4㎡(11.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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