중앙빌딩
서울특별시 성북구 종암동 23-26 (도로명: 서울특별시 성북구 종암로3길 13)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 종암동 23-26 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 종암로3길 13 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 303㎡(91.7평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 15.4억원 · ㎡당 508만원 · 평당 1,679만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 508만원 |
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| 2025년 | ㎡당 499만원 |
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| 2024년 | ㎡당 490만원 |
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| 2023년 | ㎡당 486만원 |
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| 2022년 | ㎡당 512만원 |
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| 2021년 | ㎡당 470만원 |
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| 2020년 | ㎡당 424만원 |
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| 2019년 | ㎡당 405만원 |
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| 2018년 | ㎡당 387만원 |
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| 2017년 | ㎡당 361만원 |
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| 2016년 | ㎡당 352만원 |
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| 2015년 | ㎡당 342만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 종암지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
중앙빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 180.8㎡(54.7평) |
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| 건폐율 | 59.7% |
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| 연면적 | 1,006.2㎡(304.4평) |
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| 용적률 | 283% |
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| 준공일 | 1997년 02월 05일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 147.9㎡(44.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 53.6㎡(16.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 78.4㎡(23.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 39㎡(11.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 171.8㎡(52평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 171.8㎡(52평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 171.8㎡(52평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 171.8㎡(52평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 22.4㎡(6.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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