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서울특별시 성북구 종암동 23-58 (도로명: 서울특별시 성북구 북악산로31길 4)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 종암동 23-58
도로명주소	서울특별시 성북구 북악산로31길 4
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	311㎡(94.1평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	13.4억원 · ㎡당 430만원 · 평당 1,420만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 430만원
2025년	㎡당 422만원
2024년	㎡당 415만원
2023년	㎡당 411만원
2022년	㎡당 438만원
2021년	㎡당 402만원
2020년	㎡당 362만원
2019년	㎡당 346만원
2018년	㎡당 331만원
2017년	㎡당 308만원
2016년	㎡당 301만원
2015년	㎡당 292만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	종암지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	50%이하
최고 높이	40m이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	155.2㎡(46.9평)
건폐율	49.9%
연면적	881.2㎡(266.6평)
용적률	233%
준공일	2012년 02월 29일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	57.3㎡(17.3평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	97.9㎡(29.6평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	57.3㎡(17.3평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	155.2㎡(46.9평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	129.8㎡(39.3평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	117.4㎡(35.5평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	104㎡(31.5평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	89.8㎡(27.2평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	72.5㎡(21.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	17.9㎡(5.4평) · 공관 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	16.4㎡(5평) · 공관 · 철근콘크리트구조

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