종암주유소

서울특별시 성북구 종암동 3-543 (도로명: 서울특별시 성북구 종암로 145)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 종암동 3-543
도로명주소	서울특별시 성북구 종암로 145
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	주유소용지
도로측면	광대소각
토지면적	71㎡(21.5평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	5.1억원 · ㎡당 713만원 · 평당 2,358만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 713만원
2025년	㎡당 693만원
2024년	㎡당 687만원
2023년	㎡당 679만원
2022년	㎡당 707만원
2021년	㎡당 666만원
2020년	㎡당 603만원
2019년	㎡당 583만원
2018년	㎡당 570만원
2017년	㎡당 534만원
2016년	㎡당 527만원
2015년	㎡당 513만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역
접함	지구단위계획구역, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	재정비촉진지구

건축물

명연빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	614㎡(185.7평)
건폐율	59.6%
연면적	2,382.6㎡(720.7평)
용적률	181%
준공일	1997년 09월 03일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	126.7㎡(38.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	330.3㎡(99.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	63.7㎡(19.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	131.2㎡(39.7평) · 세차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	69㎡(20.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	413.8㎡(125.2평) · 주유소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	307.3㎡(93평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	309.4㎡(93.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	319㎡(96.5평) · 기원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	312.2㎡(94.4평) · 기원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	45.1㎡(13.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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