서울특별시 성북구 종암동 45-166
서울특별시 성북구 종암동 45-166 (도로명: 서울특별시 성북구 종암로 71)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 종암동 45-166 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 종암로 71 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 96㎡(29평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 6.9억원 · ㎡당 724만원 · 평당 2,392만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 724만원 |
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| 2025년 | ㎡당 716만원 |
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| 2024년 | ㎡당 709만원 |
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| 2023년 | ㎡당 702만원 |
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| 2022년 | ㎡당 748만원 |
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| 2021년 | ㎡당 706만원 |
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| 2020년 | ㎡당 641만원 |
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| 2019년 | ㎡당 622만원 |
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| 2018년 | ㎡당 609만원 |
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| 2017년 | ㎡당 568만원 |
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| 2016년 | ㎡당 554만원 |
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| 2015년 | ㎡당 539만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 종암지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 89.6㎡(27.1평) |
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| 건폐율 | 93.3% |
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| 연면적 | 259.9㎡(78.6평) |
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| 용적률 | 271% |
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| 준공일 | 1966년 07월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 블록구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 72.8㎡(22평) · 소매점 · 블록구조 |
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| 지상 1층 | 15㎡(4.5평) · 일반음식점 · 블록구조 |
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| 지상 2층 | 89.6㎡(27.1평) · 교습소 · 블록구조 |
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| 지상 3층 | 82.6㎡(25평) · 교습소 · 블록구조 |
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