종암 라온프라이빗

서울특별시 성북구 종암동 83-3 (도로명: 서울특별시 성북구 종암로21길 47)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 종암동 83-3
도로명주소	서울특별시 성북구 종암로21길 47
용도지역	준주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	3,013㎡(911.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	150억원 · ㎡당 496만원 · 평당 1,641만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 496만원
2025년	㎡당 495만원
2024년	㎡당 440만원
2023년	㎡당 437만원
2022년	㎡당 452만원
2021년	㎡당 419만원
2020년	㎡당 371만원
2019년	㎡당 351만원
2018년	㎡당 333만원
2017년	㎡당 310만원
2016년	㎡당 301만원
2015년	㎡당 291만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	제3종일반주거지역, 준주거지역, 제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 공공지원민간임대주택 공급촉진지구, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	성북구종암동83-3역세권청년주택지구
기준 용적률	기본용적률:400%이하
최대 용적률	500%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	59m이하(건축물 최고높이)

건축물

종암 라온프라이빗

주용도	공동주택
건축면적	1,803.4㎡(545.5평)
건폐율	59.9%
연면적	25,974.8㎡(7,857.4평)
용적률	500%
준공일	2025년 06월 02일
지상/지하	지상16층/지하5층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	31.7㎡(9.6평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	586.8㎡(177.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	62.3㎡(18.9평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	211.2㎡(63.9평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	212.5㎡(64.3평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	171.5㎡(51.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	49.1㎡(14.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	435.8㎡(131.8평) · 복리시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	38.5㎡(11.7평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	120.7㎡(36.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	26.8㎡(8.1평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	91.1㎡(27.5평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	668.8㎡(202.3평) · 체력단련장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	181.2㎡(54.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	36.5㎡(11평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	26.1㎡(7.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	68.6㎡(20.7평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	1,303.9㎡(394.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	34.9㎡(10.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	48.4㎡(14.6평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	2,068.8㎡(625.8평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	175.7㎡(53.1평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	67.3㎡(20.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	366.5㎡(110.9평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	72.2㎡(21.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	162.5㎡(49.2평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	21㎡(6.4평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	1,726.2㎡(522.2평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	1,526.2㎡(461.7평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	250.2㎡(75.7평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	67.3㎡(20.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	26.5㎡(8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	638.3㎡(193.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	179.9㎡(54.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	138.6㎡(41.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	248.1㎡(75.1평) · 복리시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	183.6㎡(55.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	654.7㎡(198.1평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	26.6㎡(8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	68.5㎡(20.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	250.1㎡(75.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	902.9㎡(273.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	902.9㎡(273.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	902.9㎡(273.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	902.9㎡(273.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	902.9㎡(273.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	902.9㎡(273.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	902.9㎡(273.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	902.9㎡(273.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	902.9㎡(273.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	902.9㎡(273.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	902.9㎡(273.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	902.9㎡(273.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	902.9㎡(273.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층	106.7㎡(32.3평) · 복리시설 · 철근콘크리트구조
지상 16층	804.9㎡(243.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.