서울특별시 성북구 하월곡동 104-229
서울특별시 성북구 하월곡동 104-229
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 하월곡동 104-229 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 도로등 |
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| 지목 | 도로 |
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| 도로측면 | 지정되지않음 |
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| 토지면적 | 3,134㎡(948평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 67.5억원 · ㎡당 215만원 · 평당 712만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 350~400억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 215만원 |
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| 2025년 | ㎡당 211만원 |
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| 2024년 | ㎡당 203만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 도로, 공원, 일반상업지역, 주차장, 하천, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 도로, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 정비구역, 재정비촉진지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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| 접함 | 정비구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신월곡1재정비촉진구역 |
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| 허용 용적률 | 580% 이하 |
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| 기준 용적률 | 350% 이하 |
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| 최대 용적률 | 680% 이하(고시문 참조) |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 155m |
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