서울특별시 성북구 하월곡동 20
서울특별시 성북구 하월곡동 20 (도로명: 서울특별시 성북구 장월로1길 100)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 하월곡동 20 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 장월로1길 100 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 526㎡(159.1평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 33.3억원 · ㎡당 633만원 · 평당 2,094만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 633만원 |
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| 2025년 | ㎡당 618만원 |
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| 2024년 | ㎡당 607만원 |
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| 2023년 | ㎡당 600만원 |
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| 2022년 | ㎡당 635만원 |
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| 2021년 | ㎡당 567만원 |
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| 2020년 | ㎡당 521만원 |
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| 2019년 | ㎡당 466만원 |
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| 2018년 | ㎡당 449만원 |
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| 2017년 | ㎡당 419만원 |
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| 2016년 | ㎡당 409만원 |
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| 2015년 | ㎡당 396만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역 |
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| 저촉 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 동덕여대 주변지역 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 25m(7층) 이하 |
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건축물
해피메리빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 183.1㎡(55.4평) |
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| 건폐율 | 46.5% |
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| 연면적 | 787.2㎡(238.1평) |
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| 용적률 | 200% |
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| 준공일 | 2021년 05월 12일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 169.9㎡(51.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 170.5㎡(51.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 164.9㎡(49.9평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 141㎡(42.6평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 141㎡(42.6평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 24.7㎡(7.5평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조 |
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