서울특별시 성북구 하월곡동 21-103
서울특별시 성북구 하월곡동 21-103 (도로명: 서울특별시 성북구 화랑로13길 20)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 하월곡동 21-103 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 화랑로13길 20 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 617㎡(186.6평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 42.3억원 · ㎡당 685만원 · 평당 2,264만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 685만원 |
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| 2025년 | ㎡당 655만원 |
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| 2024년 | ㎡당 646만원 |
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| 2023년 | ㎡당 643만원 |
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| 2022년 | ㎡당 677만원 |
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| 2021년 | ㎡당 603만원 |
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| 2020년 | ㎡당 547만원 |
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| 2019년 | ㎡당 491만원 |
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| 2018년 | ㎡당 473만원 |
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| 2017년 | ㎡당 441만원 |
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| 2016년 | ㎡당 430만원 |
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| 2015년 | ㎡당 416만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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| 접함 | 준보전산지 |
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지구단위계획
| 구역 | 동덕여대 주변지역 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 25m(7층) 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 1,342.1㎡(406평) |
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| 준공일 | 1991년 03월 11일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 131.3㎡(39.7평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 149㎡(45.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 256.4㎡(77.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 24.1㎡(7.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 9㎡(2.7평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 270.5㎡(81.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 196.1㎡(59.3평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 65.4㎡(19.8평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 240.4㎡(72.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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