서울특별시 성북구 하월곡동 21-88
서울특별시 성북구 하월곡동 21-88 (도로명: 서울특별시 성북구 화랑로13길 32)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 하월곡동 21-88 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 화랑로13길 32 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 146㎡(44.2평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 7.8억원 · ㎡당 532만원 · 평당 1,758만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 532만원 |
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| 2025년 | ㎡당 530만원 |
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| 2024년 | ㎡당 527만원 |
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| 2023년 | ㎡당 526만원 |
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| 2022년 | ㎡당 560만원 |
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| 2021년 | ㎡당 525만원 |
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| 2020년 | ㎡당 479만원 |
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| 2019년 | ㎡당 463만원 |
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| 2018년 | ㎡당 452만원 |
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| 2017년 | ㎡당 421만원 |
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| 2016년 | ㎡당 410만원 |
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| 2015년 | ㎡당 396만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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| 접함 | 준보전산지 |
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지구단위계획
| 구역 | 동덕여대 주변지역 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 25m(7층) 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 193.1㎡(58.4평) |
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| 건폐율 | 59.3% |
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| 연면적 | 1,102.5㎡(333.5평) |
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| 용적률 | 278% |
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| 준공일 | 2003년 01월 11일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 198.4㎡(60평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 100.7㎡(30.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 42.9㎡(13평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 49.5㎡(15평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 193.1㎡(58.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 187.1㎡(56.6평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 177.9㎡(53.8평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 152.9㎡(46.2평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 21.3㎡(6.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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