서울특별시 성북구 하월곡동 27-100
서울특별시 성북구 하월곡동 27-100 (도로명: 서울특별시 성북구 화랑로11길 13)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 하월곡동 27-100 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 화랑로11길 13 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로각지 |
|---|
| 토지면적 | 181㎡(54.8평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 12.3억원 · ㎡당 681만원 · 평당 2,251만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 681만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 652만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 625만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 609만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 649만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 610만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 573만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 554만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 544만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 508만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 495만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 481만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 월곡생활권중심 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 440% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 400% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 30m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 건축면적 | 87.4㎡(26.4평) |
|---|
| 건폐율 | 48.8% |
|---|
| 연면적 | 357.4㎡(108.1평) |
|---|
| 용적률 | 145% |
|---|
| 준공일 | 1983년 10월 28일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하1 | 97.7㎡(29.6평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 43.9㎡(13.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 13.2㎡(4평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 27.8㎡(8.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 87.4㎡(26.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 87.4㎡(26.4평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.