정원빌
서울특별시 성북구 하월곡동 27-115 (도로명: 서울특별시 성북구 화랑로11길 5-3)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 하월곡동 27-115 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 화랑로11길 5-3 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 다세대 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 155㎡(46.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 6.4억원 · ㎡당 414만원 · 평당 1,369만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 414만원 |
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| 2025년 | ㎡당 392만원 |
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| 2024년 | ㎡당 374만원 |
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| 2023년 | ㎡당 362만원 |
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| 2022년 | ㎡당 375만원 |
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| 2021년 | ㎡당 342만원 |
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| 2020년 | ㎡당 310만원 |
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| 2019년 | ㎡당 293만원 |
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| 2018년 | ㎡당 279만원 |
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| 2017년 | ㎡당 260만원 |
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| 2016년 | ㎡당 252만원 |
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| 2015년 | ㎡당 243만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 월곡생활권중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 30m이하 |
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건축물
정원빌
| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 86.2㎡(26.1평) |
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| 건폐율 | 59.9% |
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| 연면적 | 339.4㎡(102.7평) |
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| 용적률 | 236% |
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| 준공일 | 2002년 03월 11일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 10.1㎡(3.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 86.2㎡(26.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 86.2㎡(26.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 86.2㎡(26.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 70.7㎡(21.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 10.7㎡(3.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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