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서울특별시 성북구 하월곡동 29-91 (도로명: 서울특별시 성북구 화랑로 77)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 하월곡동 29-91 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 화랑로 77 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 241㎡(72.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 18.8억원 · ㎡당 779만원 · 평당 2,576만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 779만원 |
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| 2025년 | ㎡당 750만원 |
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| 2024년 | ㎡당 715만원 |
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| 2023년 | ㎡당 690만원 |
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| 2022년 | ㎡당 714만원 |
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| 2021년 | ㎡당 665만원 |
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| 2020년 | ㎡당 616만원 |
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| 2019년 | ㎡당 596만원 |
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| 2018년 | ㎡당 596만원 |
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| 2017년 | ㎡당 556만원 |
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| 2016년 | ㎡당 513만원 |
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| 2015년 | ㎡당 499만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 도로 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 월곡생활권중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 60m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 116.9㎡(35.4평) |
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| 건폐율 | 49.4% |
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| 연면적 | 658.8㎡(199.3평) |
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| 용적률 | 216% |
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| 준공일 | 1989년 11월 15일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 147.5㎡(44.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 116.9㎡(35.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 116.9㎡(35.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 116.9㎡(35.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 101.6㎡(30.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 59.1㎡(17.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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