서울특별시 성북구 하월곡동 50-12
서울특별시 성북구 하월곡동 50-12 (도로명: 서울특별시 성북구 화랑로5길 32)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 하월곡동 50-12 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 화랑로5길 32 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 106㎡(32.1평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 5.6억원 · ㎡당 528만원 · 평당 1,745만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 528만원 |
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| 2025년 | ㎡당 504만원 |
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| 2024년 | ㎡당 480만원 |
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| 2023년 | ㎡당 469만원 |
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| 2022년 | ㎡당 479만원 |
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| 2021년 | ㎡당 428만원 |
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| 2020년 | ㎡당 381만원 |
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| 2019년 | ㎡당 343만원 |
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| 2018년 | ㎡당 320만원 |
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| 2017년 | ㎡당 300만원 |
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| 2016년 | ㎡당 290만원 |
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| 2015년 | ㎡당 278만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 동덕여대 주변지역 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 42m(12층) 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 211.4㎡(64평) |
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| 건폐율 | 58.6% |
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| 연면적 | 797.7㎡(241.3평) |
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| 용적률 | 197% |
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| 준공일 | 2006년 09월 26일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 44.9㎡(13.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 69.3㎡(21평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 85.8㎡(25.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 199.4㎡(60.3평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 198.2㎡(60평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 200.1㎡(60.5평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1 | 12.2㎡(3.7평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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